public/media/images/bien-hoa-new/tt_duan.jpeg

TỔNG QUAN VỀ BIÊN HOÀ NEW CITY

Khu Đô Thị Biên Hòa New City là dự án đầu tiên Phía Nam xây dựng trong Sân Golf, nằm trong Quy hoạch mở rộng TP Mới Biên Hòa ven sông Đồng Nai.

Phối cảnh tổng thể dự án Biên Hòa New City Hưng Thịnh có quy mô hơn 343ha gồm nhà phố, biệt thự và Sân Golf Hiện Hữu.

Dự án nằm trong đồ án xây dựng Thành Phố Vệ Tinh Tp. Hồ Chí Minh, cách Quận 9 chỉ một con sông đón đầu đô thị hóa từ Tp. HCM. Mời quý khách cùng xem Clip giới thiệu Tổng Quan và Tiến độ mới nhất của Biên Hòa New City Hưng Thịnh năm 2023.

Khu Đô Thị Biên Hòa New City nằm cạnh sân Golf Long Thành – được bình chọn là “Sân golf hàng đầu Việt Nam 2018” tạo nên môi trường sống xanh và trong lành với mật độ mảng xanh lớn.

Hình ảnh Sân Golf Long Thành đã hiện hữu của Khu đô thị Biên Hoà New City.

Cùng nhiều tiện ích hiện hữu cao cấp, cũng như cơ sở hạ tầng đã và đang phát triển từng ngày.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN BIÊN HÒA NEW CITY.

Tên thương mại	BIÊN HOÀ NEW CITY
Địa chỉ	Sân golf Long Thành, Phước Tân – Tam Phước, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành
Phân phối độc quyền	Propertyx (thành viên Tập Đoàn Hưng Thịnh)
Quy mô	KHU ĐÔ THỊ BIÊN HOÀ NEW CITY có diện tích quy hoạch tổng thể hơn 834ha. Giai đoạn 1: 343 ha được chia làm 2 phân thu: Khu 1: trong sân golf long thành hơn 1000 nền Biệt Thự. Khu 2: hơn 118 ha với tổng 3625 nền nhà phố, biệt thự. Các loại diện tích: 90m2 – 4000m2. (5x18m, 5x20m, 6x18m, 6x20m, 12x24m, 15x20m, 14×20, 15x20m, 14x25m, 15x25m, 15x30m, 20x40m, 25x40, 30x40m)
Pháp lý	Sổ đỏ từng nền
Thực trạng	100% các nền đúng tiến độ bàn giao nền xây dựng và đã nhận sổ đỏ từng nền.
Hình thức mua bán	Trực tiếp sang nhượng từ nhà đầu tư tại phòng công chứng. Đóng thuế TNCN 2% giá bán đối với người bán. Đóng phí trước bạ 0,5% giá bán với người mua. Chi phí công chứng theo quy định từng phòng công chứng.
Nhận ký gửi, mua bán	Zalo: 0908 9878 04 Viber: 0969 722 168 Call: 0908 9878 04 - 0969 722 168

PHÁP LÝ SỔ ĐỎ TỪNG NỀN
NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 90%

NHẬN KÝ GỬI SANG NHƯỢNG
CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY
RỔ HÀNG GIÁ TỐT THÁNG 6

Sổ đỏ Biên Hòa New City đã sang tên cho khách, thổ cư 100%.		center bottom
Trính lục thửa đất được Hưng Thịnh cung cấp cho khách hàng khi nhận sổ dự án Biên Hòa New City		center bottom
Trính lục thửa đất được Hưng Thịnh cung cấp cho khách hàng khi nhận sổ dự án Biên Hòa New City		center bottom

CLICK GỌI NGAY Báo Giá Trực Tiếp
Or CHO TÔI BIẾT NHU CẦU CỦA BẠN

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI TIỆN ÍCH BIÊN HOÀ NEW CITY

Biên Hòa New City là bất động sản khan hiếm khi được xây dựng trong sân golf có sổ đỏ sở hữu lâu dài. Dự án còn có ba mặt giáp Sông tạo ra mạng lưới giao thông đa dạng gồm: Bộ – Thủy – Không.

Vị trí Biên Hoà New City - Đất Nền Sổ Đỏ Sân Golf Long Thành

Đường Bộ: Biên Hòa New City Hưng Thịnh nằm trung tâm 3 tuyến giao thông huyết mạch gồm: Xa Lộ Hà Nội (Lộ giới 120m); QL51; Cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây đã hiện hữu... Ngoài ra còn các quy hoạch kết nối khác như CT Biên Hòa-Vũng Tàu, Kéo dài tuyến Metro số 1 đến Ngã 3 Vũng Tàu.

Đường Thủy: tuyến giao thông từ Bến Bạch Đằng đến Biên Hòa New City Sân Golf Long Thành qua sông Đồng Nai chưa đến 30 phút.

Đường hàng không: Kết nối nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Long Thành – Cửa ngõ hàng không lớn nhất Việt Nam.

Về du lịch: Từ đây bạn có thể đi thăm quan khu du lịch Giang Điền, Cù Lao Phố, Sơn Tiên hay khu du lịch Suối Tiên…
Về kinh tế: Biên Hòa New City tiếp giáp với Khu công nghiệp Biên Hòa, khu công nghệ cao Quận 9, KCN Amata, KCN Hố Nai, KCN Bắc Sơn …
Khu thể thao giải trí: Từ Biên Hòa New City bạn có thể đến thăm các trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Big C, Sân Golf Long Thành…

Liên kết tiện ích ngoại khu từ khu đô thị Biên Hòa New City.

Về giáo dục: Biên Hòa New City Biên Hòa tiếp giáp với làng Đại học Quốc Gia, hệ thống trường học đủ các cấp học từ mẫu giáo đến THPT…
Về Y tế: Bạn không lo mỗi lúc có vấn đề sức khỏe hãy đến bệnh viện Quốc tế Shing Mark để kiểm tra sức khỏe, làm đẹp.
Về giao thông: Hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện, có thể xuống bến xe miền Đông mới hay đi sân bay Long Thành…

Tiện ích nội khu bên trong Khu đô thị Biên Hòa New City.

Phối cảnh dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City		center bottom
Tiện ích dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City		center bottom
Tiện ích dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City		center bottom
Tiện ích dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City		center bottom
Tiện ích dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City		center bottom
Tiện ích dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City		center bottom
Thiết kế dãy shophouse dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City		center bottom

Và không thể bỏ qua hàng loạt tiện ích đẳng cấp của khu đô thị AQUA CITY. Với quy mô hơn 1000 ha được NOVALAND đầu tư cách dự án chỉ 1km.

CLICK GỌI NGAY Báo Giá Trực Tiếp
Or CHO TÔI BIẾT NHU CẦU CỦA BẠN

MẶT BẰNG PHÂN LÔ BIÊN HOÀ NEW CITY

MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ BIÊN HÒA NEW CITY

Với mong muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống an khang thịnh vượng. Khu đô thị Biên Hòa New City được phân thành 2 phân khu:

Khu 1: là phân khu gồm 1000 nền Biệt Thự nằm sen kẽ trong sân golf Long Thành.
Khu 2: được chia làm 5 Tiểu Khu với hơn 3600 nền nhà phố và biệt thự nằm liền kề sân golf.

Sơ đồ các phân khu của 343 ha dự án Biên Hoà New City

Khu 1: Mở bán từ tháng 02/2020 phân khu Đất Nền Biệt Thự Compound được "bao bọc" bởi các nhánh sông và hơn 100 ha đồi cỏ len lỏi, bao bọc ngôi nhà của bạn.

Diện tích điển hình: 15x25m, 15x30m, 20x40m, 25x40, 30x40m.

Mặt bằng các lô Biệt Thự Khu 1 của Biên Hoà New City

Ngoài ra chủ đầu tư ưu ái cho thiết kế Khu 1 địa thế "ruộng bậc thang" giúp ngồi nhà của bạn đón gió, sinh khí dồi dào, tận hưởng khung cảnh đẹp nhất toàn khu. Cùng xem Video Flycam thực tế Khu 1 bên dưới.

BÁO GIÁ BIỆT THỰ KHU 1 24/7

Khu 2: Mở bán từ tháng 08/2018 chia làm 5 phân khu nhỏ gồm: Hưng Vượng - Phú Gia - Vĩnh Quý - Khan Thịnh - Mỹ An. Quy mô rộng 118 ha gồm 3625 sản phẩm Nhà phố, Biệt thự với 3 mặt giáp nhánh sông Đồng Nai, 1 mặt giáp sân golf. Phân Khu 2 rất được lòng nhà đầu tư vì phân bố nhiều tiện ích, diện tích phù hợp số đông nhà đầu tư.

Khu Hưng Vượng: Hưng Vượng là biểu trưng của sự giàu sang và phú quý, khởi nguồn cho một cuộc sống đủ đầy, sung túc dành cho các cư dân.

Mặt bằng phân lô của khu Hưng Vượng dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City.

Khu Phú Gia: Tượng trưng cho sự thuận lợi, suôn sẻ, thành công và danh vọng, Phú Gia là nơi khẳng định phong cách sống của từng vị chủ nhân.

Mặt bằng phân lô của khu Phú Gia dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City.

Khu Khang Thịnh: hội tụ những giá trị phồn vinh, Khanh Thịnh tượng trưng cho cuộc sống thành đạt và hưng thịnh của mỗi gia chủ.

Mặt bằng phân lô của khu Khang Thịnh dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City.

Khu Vĩnh Quý: Vĩnh Quý được tạo dựng nhằm hướng đến những giá trị vĩnh cửu, đem lại tài lộc, phúc lộc dồi dào và niềm tự hào trong gia đình.

Mặt bằng phân lô của khu Vĩnh Quý dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City.

Khu Mỹ An: tượng trưng cho sự hoàn mỹ, an lành và may mắn, Mỹ An sẽ mang đến cho các gia đình cuộc sống bình an và hạnh phúc.

Mặt bằng phân lô của khu Mỹ An dự án đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City.

CLICK GỌI NGAY Báo Giá Trực Tiếp
Or CHO TÔI BIẾT NHU CẦU CỦA BẠN

PHÂN TÍCH QUY HOẠCH VÀ THỊ TRƯỜNG BIÊN HOÀ

Sau đây là thông tin các quy hoạch, kết nối của khu vực mà Tôi đã tìm hiểu để tư vấn và cung cấp đến Quý khách hàng đang quan tâm dự án.

Biên Hòa New City là phân khu nhỏ thuộc quy hoạch Tp Mới Biên Hòa sẽ được phát triển dọc theo sông Đồng Nai. Quy hoạch trên phù hợp với định hướng phát triển các Tp Vệ Tinh của HCM.

Cùng nhìn nhận chủ quan của Tôi về tiềm năng khi đầu tư tại Biên Hoà New City: yếu tố tạo lợi nhuận dựa theo tiến độ thi công, đầu tư công của Quy Hoạch Sân Bay Long Thành.

1/ Quy hoạch kết nối tương lai của Khu Vực.
Trước hết, chúng ta sẽ nói đến những Quy Hoạch kết nối đã được thông qua và đang được thi công... chuẩn bị cho Sân Bay Long Thành đưa vào vận hành giai đoạn 1 năm 2025 (Dự kiến 2030 vận hành 100% sân bay sẽ đóng góp 5% GDP của Việt Nam). Thừa hưởng quy hoạch kết nối của Biên Hoà New City - Quy hoạch Sân Bay Long Quốc Tế Long Thành: Sân Bay Long Thành khởi công đầu năm 2021 và dự kiến đưa vào hoạt động năm 2025. - Đẩy nhanh tiến độ đường Hương Lộ 2 lộ giới 60m ven sông Đồng Nai bắt từ Ngô Quyền nối thẳng lên cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây: đã thực hiện được 1/3. - Mở rộng 8 làn xe đoạn Long Thành kết nối HCM của tuyến cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây sau khi đoạn Cao Tốc Dầu Giây-Phan Thiết đã được thông xe ngày 29/04/2023. - Dồn lực triển khai dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: Hiện nay, tình trạng kẹt xe trên quốc lộ 51 đã trở nên thường xuyên, làm ách tắc giao thông trên tuyến đường và ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội. Do vậy, việc sớm đầu tư tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, giải tỏa áp lực giao thông cho quốc lộ 51 là hết sức cấp thiết. - Bến xe Miền Đông mới dời về Quận 9 cách Biên Hòa 5p đi xe. - Xa Lộ Hà Nội mở rộng lộ giới 120m từ Quận 2 đến Cầu Đồng Nai giúp di chuyển thuận lợi. - Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ kéo dài đến Ngã 3 Vũng Tàu giúp cư dân kết nối trung tâm HCM chỉ trong 20p: UBND TP.HCM đã chấp thuận phương án hướng tuyến đường sắt đô thị kết nối từ ga Suối Tiên của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai và Dĩ An của tỉnh Bình Dương. Về chi phí xây dựng, theo tính toán sơ bộ của nhóm nghiên cứu Nhật Bản, tổng chi phí để kéo dài metro từ TP.HCM về Bình Dương và Đồng Nai là khoảng 21.234 tỉ đồng. - Đặc Biệt: Đường Liên Vùng 4 sẽ kết nối TP.HCM với Đồng Nai với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.600 tỉ đồng. Đường liên vùng 4 sẽ kết nối từ đường vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) cắt QL51 (huyện Long Thành) và nối đường liên tỉnh 769 ( trục đường kết nối Sân Bay Long Thành) với tổng chiều dài 45km. Anh/ Chị nghĩ những quy hoạch nào sẽ tạo lợi nhuận cho dự án Biên Hòa New City cũng như khu vực trong 3 - 5 năm tới? Và với thời điểm vận hành 100% sân bay Long Thành vào năm 2030 thì những Quy Hoạch kết nối nào bên trên sẽ kịp bàn giao?
0

2/ Thông tin Thị Trường
Biên Hòa New City nằm trong quy hoạch TP mới Biên Hòa dọc theo sông Đồng Nai. Và là TP "Vệ Tinh" xoay quanh HCM theo định hướng "Dãn Dân", được Quốc Hội tạo điều kiện thuận lợi và thông qua nhiều Quy Hoạch nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và kết nối khu vực. Quy Hoạch mở rộng Tp Biên Hòa dọc theo sông Đồng Nai NOVALAND đang phát triển đại đô thị AQUA CITY với hơn 1000 ha tại TP mới Biên Hòa chạy dọc theo sông Đồng Nai. Có thể năm 2023 là một năm biến động của thị trường, nhưng với những quyết sách mới của Quốc Hội sẽ giúp thị trường và NOVALAND sớm quay lại cuộc chơi. Biên Hoà New City kết nối tiện ích của 1000 ha Aqua City Giá Bán tháng 12/2019: Nhà phố 6x20 giá 7,6 tỷ, 6x25 giá 8,8 tỷ, 8x20 giá 8,9 tỷ; Biệt Thự đơn lập 15x20 giá 13,7 tỷ, 15x25 view Sông giá 22,5 tỷ. Và còn nhiều cái tên khác đang thâu mua và mở bán mới tại Tp Mới Biên Hòa, Nam Long, VinGroup. Nhìn đến đây, khách hàng đầu tư tại Biên Hòa New City có thể nhìn nhận được lợi nhuận sau 3 năm nữa sẽ gấp bao nhiêu lần. Với " Sổ Đỏ" trong tay, Anh/Chị chỉ đợi chờ thị trường đến mức "Lợi Nhuận" như mong muốn. Câu hỏi bao lâu? và bao nhiêu?
0